Este imóvel esta localizado na Rua da Delegacia do Denarc, rua com bom movimento no Jardim Centenário, proximo a Avenida Santa Gleide, onde podemos encontrar posto de saúde, colégios, comércios varejista de vários segmentos, farmácias, transporte coletivo pelo sistema de integração, perto do Centro de Aracaju, Rodoviária, Hospital Geral, os proprietários adquiriram através de recibo de compra e venda, com a cadeia sucessória, podendo ser tramitado o processo de usucapião a qualquer momento.
O lote mede 8 metros de frente por 18 metros de profundida, perfazendo área de terra em 156m².
Tendo um diferencial em virtude de ter na parte de baixa uma casa composta de varanda, garagem, sala ampla, três dormitórios, sendo um suíte, sanitário social, área de ventilação, corredor lateram com área de serviço e quintal, uma entrada independente para parte superior que tem três casas individuais assim distribuidas:
Casa 01 - Sala integrada com a cozinha, varanda, quarto e sanitário, (Quitinete)
Casa 02 - Sala, cozinha, dois dormitórios, sanitário e área de serviço
Casa 03 -  Sala, cozinha, dois dormitórios, sanitário e área de serviço 

Onde o adquirente poderá morar na casa debaixo e gerar renda com a parte superior com a forma de locação.