Excelente área área venda na Avenida Beira Mar, perto do Clube Iate, frente para o calçadão da Praia Formosa, com duas frentes sendo uma para Avenida Beira Mar medindo 11 metros e 11 metros para Travessa João Olimpo Mangueira, tendo 55 metros de cumprimento e conta anda uma pequena edícula para apoio, que o proprietário demoliu as casas e conservou esta pequena e servira para guardar o material na fase da construção.
Local ideal para implantação de escritórios e clinicas, uma vez que conta com um painel de visualização excelente e tendo como rota de passagens a média de 60% da população de Aracaju.